Villapriserna sjunker mest i Lund

Priserna på villor i riket låg under årets första månader 4 procent högre än under första kvartalet i fjol, enligt den SCB-statistik som presenterades på torsdagen. Men ett medelpris för riket säger lite om prisförändringarna i landets olika kommuner. SvD Näringsliv har därför tagit en närmare titt på siffrorna. Läs mer

Villorna allt mer lättsålda i Ystad

Villapriserna i Ystad har stigit med två procent de senaste tre månaderna. En trend som märks i hela landet enligt färsk statistik, dock inte i alla kommuner i Skåne. Fastighetsmäklarna i Ystad tycks känna att vinden har vänt. Läs mer

Bostadspriserna svänger mest i Malmö.

Priserna på bostadsrätter har den senaste tremånadersperioden stigit med en procent i riket. Samtidigt är villapriserna upp med två procent, enligt Mäklarstatistik.
Sett till de senaste tolv månaderna har dock villapriserna sjunkit med två procent medan priserna på bostadsrätter har stigit med tre procent i pris. Malmö sticker ut med större prisnedgång än i övriga regioner det senaste året.
Bostadspriserna i Malmö brukar svänga mer än vad de gör i Göteborg och Stockholm, enligt Svensk Fastighetsförmedling.
- Det beror på att underlaget är mindre och att färre affärer görs. Malmö har också ett stort inslag av nyproduktion som slår igenom på priserna mer än i Göteborg och Stockholm, säger vd Peeter Pütsep.
Ytterligare en orsak är att många danskar har försvunnit från den skånska bostadsmarknaden när bostadspriserna i Köpenhamn har fallit, enligt Peeter Pütsep.
Hela första halvåret var det sällsynt små förändringar när det gäller bostadspriserna i riket.
- Marknaden har präglats av ett fortsatt stort utbud och att affärerna tar längre tid, men själva prisutvecklingen har varit anmärkningsvärd stabil under de här sex månaderna, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadpriserna på väg upp.

I mars steg de svenska bostadspriserna med i snitt 1,1 procent, enligt Valuegards samlade boprisindex HOX Sverige. Bostadsrättspriserna steg i snitt 1,7 procent medan villapriserna steg med 0,8 procent.

I Stockholm har bostadsrättspriserna stigit med 1,8 procent, i Göteborg och Malmö med 2,1 respektive 1,7 procent den senaste månaden. I de medelstora kommunerna utanför storstadsregionerna har bostadsrättspriserna stigit med i snitt 1,5 procent, enligt Valuegard.

”Antalet inrapporterade försäljningar är något lägre än i mars förra året. Störst är skillnaden för bostadsrätter med 13 procent färre inrapporterade försäljningar jämfört med 2011”, skriver Valuegard.

Villapriserna har den senaste månaden stigit med 0,1 procent i Stockholm. I Göteborg har villapriserna stigit med 1,7 procent, i Malmö med 0,9 procent. I de medelstora kommunerna har villapriserna stigit med i snitt 1,2 procent, enligt Valuegard.