Huspriserna har sjunkit i Kristianstad

På fem år har snittpriserna för villor ökat med 34 procent i Kristianstad. Men det senaste året har det skett en dipp och priserna backat 3 procent.

Uppgifterna från Mäklarstatistik visar hur prisutvecklingen har varit såväl de senaste kvartalen som de senaste åren. Helt klart är att den som köpte sin bostad i början av 2000-talet för det mesta har gjort en god affär. Från 2000 till 2010 ökade snittpriset på en svensk villa med 72 procent, och på en bostadsrätt med 153 procent

Starkast huspriser i Sjöbo.

I Ystad och Skurup har huspriserna sjunkit med sju procent enligt Fastighetsbyråns statistik för de senaste tolv månaderna. I Sjöbo har priserna bara sjunkit med en procent. Ulf Kruckenberg, fastighetsmäklare i Ystad, tror inte att skillnaderna är så stora som statistiken säger.
– Ystad är en såpass liten kommun att tillfälligheter kan få stort utslag i statistiken, fallet är nog större i folks förväntningar än i det faktiska priset, säger han.
Enligt Ystadsmäklaren har folk varit säkra på att få igen sina pengar för de investeringar som de gjort i sina hus.
– Men när aktörerna på marknaden upplever ekonomisk osäkerhet återspeglas det i vad folk är beredda att betala, säger Ulf Kruckenberg.
Han råder folk till att aldrig köpa hus på spekulation, enligt mäklaren måste pengar som läggs i till exempel i ett kök delvis måste ses som en konsumtionskostnad.
– Om man däremot investerar i något som sänker husets driftskostnad så är jag ganska säker på att man får pengarna tillbaka, säger Ulf Kruckenberg. Läs hela nyheten i Skånskan.

Huspriserna stiger i Stor-Malmö.

Priserna på småhus var oförändrade på riksnivå under första kvartalet 2012, i jämförelse med fjärde kvartalet 2011. På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med första kvartalet 2011, sjönk priserna med drygt 2 procent. 

I 9 av 21 län steg priserna mellan de två senaste kvartalen. Den största procentuella prisuppgången återfinns i Blekinge län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg huspriserna mellan 2 och 3 procent, medan priserna i Stor-Göteborg sjönk med 1 procent.

På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med motsvarande kvartal ett år tidigare, sjönk priserna i samtliga storstadsregioner mellan 1 och 5 procent.
Under årets första kvartal var medelpriset för en småhusfastighet i samtliga län över 1 miljon kronor, medan medelpriset för hela landet var drygt 2,1 miljoner kronor.

För närvarande råder kraftig eftersläpning för Fastighetsinskrivningen vid Lantmäteriet. Flertalet av de redovisade köpen under senaste tremånadersperioden avser därför månaderna januari – februari 2012. Eftersläpningen är som kraftigast i mars, men även för februari är eftersläpningen stor.